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1.以安吉住房为抵押而向他方借款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借款的条件。
第
一,借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借款人具有安吉稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押住房的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般安吉住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而安吉房子抵押银行借款,公司抵押住房购买合同借款,购房合同抵押周转贷款,抵押房屋机构借钱不押房,名贵手表抵押借钱等要准备的材料自然就是:
1、抵押借款人的合法身份
2、抵押借款人的信用报告
3、借款人的收入证明(银行流水)
4、抵押借款人的资产证明(他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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住房抵押贷款就选安吉正规贷款公司.可受理公司房,全款房,按揭房,二手房,背户房,分期房等.贷款0费用,正规公司收费合理,公开透明.在安吉申请住房抵押贷款的首选,值得信赖的贷款公司.
顾客带给我们他们的需要,我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房子抵押贷钱,解决资金问题,帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务,让客户满意。
房产证抵押贷钱的申请条件有两方面,贷钱人和抵押的房产都有要求,下面分别来看下
安吉房产证抵押贷钱对贷钱人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷钱人年龄)
3、在安吉有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
安吉房产证抵押贷钱对房产的要求:
1、房产产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人房产办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、安吉房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制,比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押贷钱,一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房产机构借款,个人抵押房产银行借款,抵押住房机构装修借款,抵押父母房借钱不押房,典当名贵手表贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作,可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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